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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Subiaco a 99.000 € (cod.637c6186)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Subiaco, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
726 €/m² e
827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Subiaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subiaco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vignola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Subiaco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Agenzia Immobiliare di Gabriella Giampietro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento
Appartamento in Vendita - Posizione Centralissima** Se stai cercando un appartamento spazioso e ben posizionato, questo è l'annuncio che fa per te! Situato al piano terra di una piccola palazzina, questo immobile offre un facile accesso senza barriere architettoniche, perfetto per persone con mobilità ridotta. Con una superficie commerciale di 109 mq, l'appartamento vanta un ampio ingresso, un salone luminoso con piccolo terrazzino, due grandi camere da letto, una stanza-studio e una cucina abitabile con balcone. Il bagno è comodissimo e l'intera proprietà è da ristrutturare, permettendoti di personalizzarla secondo i tuoi gusti. La posizione centralissima, a pochi passi dalla Cattedrale di S. Andrea e da tutti i servizi, rende questa offerta ancora più interessante. Costruito nel 1960, l'appartamento dispone di riscaldamento a gas naturale e si orienta verso Nord, Est e Ovest. Non perdere questa opportunità unica di vivere nel cuore della città in un appartamento che puoi trasformare nel tuo rifugio ideale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
