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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Subiaco a 84.000 € (cod.62dc652e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Subiaco, la richiesta di 84.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 84.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.018 €/m² e 1.119 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Subiaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subiaco, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vignola.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
84.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Subiaco (RM)
Zona OMI:
E3 (MONTE LIVATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 3 aprile 2024

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con caminetto con posto auto di recente ristrutturazione senza ascensore

Appartamento in vendita a Livata, una bellissima località turistica situata nel Parco dei Monti Simbruini e nel Comune di Subiaco. Questa montagna di Roma è l'unica stazione sciistica nell'area metropolitana della Capitale, con un'altimetria che va dai 1300m ai 1855m di Monte Autore. La zona circostante è caratterizzata da una lussureggiante faggeta e una dolce morfologia, facilmente esplorabile in ogni angolo. Offre esplosioni di colori e panorami mozzafiato in ogni periodo dell'anno, rendendola ideale per gli amanti della montagna e della natura. L'appartamento, situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore, vanta un'ampia zona living con finestre panoramiche che permettono di godere appieno della vista mozzafiato. Il camino circondato da comodi divani trasformabili in letti crea un'atmosfera accogliente e calda. Inoltre, è presente un soppalco in legno con letto matrimoniale e una cameretta con tre posti letto, ideali per ospitare famiglie o gruppi di amici. Il cucinotto e il bagno con doccia sono funzionali e ben attrezzati. Le utenze sono attive e ben funzionanti, mentre i soffitti coibentati in legno garantiscono un'ottima protezione dal freddo. L'appartamento viene venduto completo di mobilio come da foto, offrendo un ambiente coinvolgente e pronto per essere vissuto. La palazzina in cui si trova l'appartamento è composta da dodici abitazioni su due piani, ed è inclusa una cantina al piano seminterrato. Le finestre sono nuove e dotate di doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento immerso nella natura, con la comodità di trovarsi a pochi passi dalle piste da sci e da numerose attività sportive e di relax

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