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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segni a 65.000 € (cod.6572558f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segni, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
955 €/m² e
1.163 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Segni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione
Segni – Via Marconi Nel cuore pulsante di Segni, lungo la via principale del paese, la Golden House di Valmontone propone in vendita un appartamento dalla metratura generosa e dalla distribuzione interna estremamente funzionale. L’immobile si apre su un ingresso che accompagna armoniosamente verso due camere da letto ampie e luminose, ambienti che oggi è difficile trovare per dimensioni e vivibilità. La zona giorno è composta da un salone comodo e ben arieggiato, ideale per accogliere famiglia e ospiti, mentre la cucina è abitabile, separata e perfetta per chi ama vivere questo spazio come vero centro della casa. Completa la proprietà un servizio e la presenza di doppi balconi, elemento che garantisce sfogo esterno, luce naturale e una piacevole vista panoramica che dona respiro e profondità agli ambienti. L’appartamento si presenta con finiture non recentissime ma è stato mantenuto in ottimo stato interno: una base solida, sana, pronta per essere abitata da subito o eventualmente personalizzata secondo il proprio gusto. La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti: siamo fuori dal centro storico, quindi con la comodità concreta di parcheggiare nelle immediate vicinanze, e al tempo stesso a pochi passi da tutti i principali servizi – attività commerciali, scuole, fermate e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca metrature vere, centralità, vista aperta e comodità quotidiana, senza rinunciare alla praticità. Golden House – Valorizziamo ogni casa, come se fosse la nostra
