L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Segni a 220.000 € (cod.654c2b97)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Segni, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO OLEVANO ROMANO S.R.L.) a 220.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.272 €/m² e 1.446 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.445 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 1.930 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Segni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Segni, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,40%).

•  Sito Istituzionale: Segni
•  Wikipedia: Segni
•  Mercato Immobiliare a Segni
•  Quotazioni OMI