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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Segni a 169.000 € (cod.654a4dc9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Segni, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.551 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Segni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Segni, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Segni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alfano Consulting Agency
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con giardino da ristrutturare con caminetto con garage di recente costruzione
Casa Anna Maria A Segni (Via Carpinetana) abbiamo il piacere di proporre in vendita una casa indipendente che si sviluppa su due livelli, con ampio giardino di proprietà completamente recintato di circa 5000 metri, con esposizione panoramica e assolata, sulle verdi colline circostanti e sul grazioso borgo di Gavignano, un comune limitrofo. L'immobile si presenta in buono stato, il pian terreno si compone di una zona giorno con cucina rustica e camino, tre ampie cantine ed un garage. Tramite la scala esterna in cotto, si accede direttamente alla zona giorno principale con annessa cucina a vista e secondo camino, ampio salone doppio verandato, una camera da letto, servizio e balcone. C'è ovviamente la possibilità di creare ulteriori due camere da letto visto che l'attuale disposizione interna fu realizzata in base alle esigenze degli attuali proprietari. Esternamente troviamo un ampio terrazzo con portico in ferro e area barbecue, spazio da vivere a pieno nei periodi primaverili ed estivi. Il giardino che abbraccia la casa è prevalentemente pianeggiante, su di esso troviamo vari alberi da frutto, ulivi e due pozzi, tutt'ora attivi. La recinzione è fatta da un primo muro interrato di cemento alto circa un metro e sovrastante rete metallica, il cancello è in ferro. Strutturalmente la proprietà si presenta in ottimo stato, il tetto non necessita di lavori di manutenzione straordinaria, gli infissi sono in alluminio a doppio vetro con persiane e inferriate, l'impianto elettrico ed idraulico sono funzionanti. La posizione strategia rende questa casa vicina ai principali servizi cittadini, ma al contempo, garantisce la massima privacy e riservatezza. Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290
