L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Segni a 69.000 € (cod.65238fc5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Segni, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 867 €/m² e 1.041 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.580 €/m²) e per casali (da 615 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Segni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Segni, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,21%).

•  Sito Istituzionale: Segni
•  Wikipedia: Segni
•  Mercato Immobiliare a Segni
•  Quotazioni OMI