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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segni a 84.000 € (cod.650445e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segni, la richiesta di 84.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PROGETTO CASA 1 S.R.L.) a 84.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 962 €/m² e 1.128 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 605 €/m² a 1.390 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.630 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Segni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Segni, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
84.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1200 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
231.0 kwh/m²
Città:
Segni (RM)
Pubblicato:
dom 9 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo PROGETTO CASA 1 S.R.L.

PROGETTO CASA 1 S.R.L.

VIA Francesco PETRARCA, 10, Colleferro (RM)

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DESCRIZIONE

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