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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Segni a 310.000 € (cod.64a172ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Segni, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da LUIGI FRESA) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
393 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
788 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.385 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.930 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 2.010 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Segni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Segni, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Segni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con caminetto
Proponiamo la vendita di questo interessante immobile diviso in due unità immobiliari abitative cadauno con una dependance. Ubicato nelle adiacenze del centro abitato in zona agricolo residenziale. La proprietà in oggetto è composta da una villa bifamiliare, una dependance, cantina ed un ettaro circa di castagneto centenario. Si accede alla proprietà tramite un cancello privato, una strada in cemento arriva al piazzale antistante i fabbricati, pavimentato con del porfido. La villa è divisa in due unità entrambe composte da un grande soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, tre camere da letto ed un bagno al piano primo ed una camera con bagno al piano secondo. Di fronte alla villa troviamo le dependance indipendenti di circa quaranta metri quadrati, composte da un ambiente con camino ed angolo cottura, un secondo ambiente e bagno ed una cantina della stessa metratura. Immobile adatto a chi desidera vivere con il proprio nucleo familiare in un contesto immerso nel verde con alberi di castagno spettacolari
