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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segni a 40.000 € (cod.648878cf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segni, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FORUM IMMOBILIARE DI GAETANI RUDY) a 40.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 625 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 957 €/m² e 1.130 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Segni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Segni, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
40.000 €
Superficie:
64 m²
Prezzo al m²:
625 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Segni (RM)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

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DESCRIZIONE

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