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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segni a 250.000 € (cod.6486bb07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segni, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.853 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Segni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Atena srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
Immobiliare Atena propone in vendita nel comune di Segni e in particolare, in una zona definita dalla regione Lazio "ad alto interesse paesaggistico", un appartamento posto al primo piano di una palazzina di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su un solo livello, per un totale di circa 100 mq lordi, componendosi di: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un terrazzo di circa 14 mq. -Impianti di riscaldamento a pavimento: -Caldaia a condensazione; -Pannello solare per l'acqua calda e impianto fotovoltaico per 1Kw; -Copertura tetto in legno; -Possibilità di scelta delle rifiniture interne; -Possibilità di acquisto box auto; -Possibilità di acquisto cantina; -Ottima esposizione. Per ulteriori informazioni visitate il nostro sito WWW. IMMOBILIAREATENA. IT, saremo lieti di aiutarvi
