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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segni a 225.000 € (cod.647700b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segni, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.728 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Segni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Nel cuore di Segni, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra di una bellissima palazzina. L’immobile, pronto per essere personalizzato, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ben suddivisa con un ampio salone, una cucina abitabile, 3 comode camere da letto, 2 bagni ed è caratterizzato da finiture moderne e ambienti luminosi. Appartamento impreziosito da due ampi terrazzi, ideali per godere della vista e del sole ognuno da 65 mq circa. Completa la proprietà un comodissimo box auto di 24 mq circa. Prezzo richiesto: €225.000 Un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna, spaziosa, una comoda soluzione in un contesto residenziale tranquillo con doppia esposizione, due ampi terrazzi e un box auto
