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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Segni a 269.000 € (cod.647208b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Segni, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.427 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Segni, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Segni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Splendida villa in zona residenziale a pochi passo dal centro. La villa, sviluppata su tre livelli per un totale di 289 mq c.a presenta un doppio accesso indipendente: il primo da cancello pedonale principale con delizioso patio d'ingresso ed il secondo dai posti auto coperti riservati. Internamente è così composta: piano terra doppio salone con vista sul primo giardino, un altro ampio ambiente adibito a sala da pranzo con un camino angolare che affaccia sul secondo giardino di ampia metratura, cucina a vista e bagno; Al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale, due ampie camerette, bagno con box doccia, e ampio balcone con accesso dalla camera da letto matrimoniale e da una delle cameretta; Al secondo piano mansardato illuminato da deliziosi lucernari, troviamo invece una camera da letto ideale per gli ospiti, studio e bagno. Il piano seminterrato è caratterizzato da un grande rustico, suddiviso in due ampi locali con predisposizione per camino, cucina a vista, bagno, lavanderia, e vano tecnico con alloggiati numero due serbatoi per la raccolta dell'acqua, portoncino e multiplo posti auto. Completano la proprietà ampi spazi esterni uno pavimentato e il secondo di ampia metratura con giardino. La proprietà è completamente ristrutturata con materiali pregiati e raffinati con nuovi infissi e grate. Rif. VD1146 Classe Energetica: G
