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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segni a 79.000 € (cod.6457c339)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segni, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
710 €/m² e
810 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Segni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile con terrazza con garage di recente ristrutturazione con caminetto
L'annuncio riguarda un appartamento situato nel centro storico di Segni, precisamente in Piazza Santa Lucia, ed è caratterizzato da una ristrutturazione completa avvenuta nel 2006. Ecco un riepilogo delle caratteristiche principali dell'immobile: Descrizione dell'immobile: Posizione: Centro storico di Segni, in piazza Santa Lucia. Superficie e distribuzione: L'appartamento si sviluppa su due livelli. Piano primo: soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera con bagno di servizio. Ampia terrazza vivibile con affaccio sulla piazza. Piano secondo: due camere da letto, un bagno con doccia, e un caratteristico tetto in legno. Inoltre, è presente un sottotetto ispezionabile. Cantina/Garage: Comoda cantina/garage di circa 26 mq, divisa in due ambienti, con entrata carrabile al piano terra. Ristrutturazione e dotazioni: Ristrutturato nel 2006, compreso l'impianto elettrico, idraulico, i termosifoni e la copertura del tetto. Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e persiane blindate. Videocitofono. Entrambi i bagni sono dotati della predisposizione per l'areazione. Utenze attive (acqua, luce, gas) e dotazione di cisterna con autoclave. Locale lavatoio con antiche fontane e pozzo, con diritti di comproprietà. Edificio ben tenuto, composto da soli due appartamenti. Caratteristiche aggiuntive: Luminosa con una splendida vista panoramica. Possibilità di acquisto arredato. Prezzo: La richiesta è stata ribassata ad € 79.000, 00. POSSIBILITA' RENT TO BUY Per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 371.371. 3922. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile storico, ristrutturato e con caratteristiche originali, in una zona suggestiva e panoramica
