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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sambuci a 65.000 € (cod.6526c6ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sambuci, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
686 €/m² e
782 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sambuci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sambuci, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sambuci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BrunelliRE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel bellissimo paese di Sambuci, a soli 10 Km da Tivoli, vendiamo ottimo appartamento luminoso, totalmente ristrutturato nel 2023, arredato e mai abitato, situato nel cuore del centro storico del paese, con superficie di 65 Mq commerciali, e composto da doppia entrata di cui una indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, ampio bagno con doccia. Completa la proprietà una comoda cantina con accesso dall’interno ed un vano caldaia esterno con spazio ulteriormente sfruttabile. Il borgo di Sambuci dista solo 30 minuti di auto da Roma ed è comodamente collegato dall’Autostrada A24. Il suo centro storico fu ristrutturato qualche anno fa ed è polo di attrazione per le numerose Feste e Sagre locali che vengono svolte durante tutto l’anno. La richiesta economica è di € 65.000 . Per informazioni e visite contattare Dott. Marco Brunelli . Cell.: 366-2926116 Agenzia Case Romane & Dimore Italiane Via Sistina 121, Roma
