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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sacrofano in zona Petruscheto a 240.000 € (cod.662d18d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sacrofano in zona Petruscheto, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PETRUSCHETTO) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Caminetto, mentre la zona di Petruscheto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Petruscheto) è pari a
1.295 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,07%).
Invece i prezzi per la zona di Petruscheto (-7,07%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sacrofano in zona Petruscheto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura
Adiacenze Paese, porzione di quadrifamiliare in posizione panoramica, disposta su più livelli con box auto e giardino angolare. La casa si compone al piano d'ingresso da soggiorno con camino, angolo cottura, due porte finestre che danno accesso al giardino e bagno finestrato con doccia; al piano superiore da 2 camere di cui una con balcone privato, bagno e loggia; piano soffitta da grande ambiente finestrato con balcone panoramico
