Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sacrofano in zona Santa Maria a 160.000 € (cod.65ddfea0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sacrofano in zona Santa Maria, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.522 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA DELLO STADIO)) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.775 €/m²) e per trivani (da 845 €/m² a 2.410 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
1.350 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sacrofano in zona Santa Maria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casagrande Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in vendita a Sacrofano uno splendido appartamento panoramico completamente ristrutturato. L'immobile si trova in uno stabile riservato e discreto con altre 5 unità immobiliari, il palazzo è ben costruito e distante il giusto dalle unità abitative della zona, la posizione è molto strategica distante solo 200 metri da Via dello Stadio e quindi da tutti i servizi; e distante 50 metri dal parcheggio pubblico su due livelli, gratuito e coperto. L'appartamento (105 mq), è conforme urbanisticamente e catastalmente, si trova al secondo ed ultimo piano con una splendida vista ed è cosi composto: Un ampio ingresso, un soggiorno con camino, un terrazzo panoramico con tende ermetiche apribili in cristal trasparente resistenti al vento e alla pioggia cosi da poter vivere il terrazzo anche in inverno, un balcone panoramico con bellissima vista; una comoda cucina abitabile con annessa lavanderia, una grande camera padronale, una cameretta e due bagni. L'appartamento è LUMINOSO E AREATO avendo tre lati liberi, esposto a sud-ovest è stato ristrutturato dal 2018 con finiture di pregio, bagni nuovi, infissi nuovi in doppio vetro pvc e molto altro. La nostra agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico operativo da oltre 35 anni nella zona. Esiste cosi la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione una consulenza tecnico - burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione
