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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sacrofano in zona Monte Caminetto a 130.000 € (cod.65dca58e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sacrofano in zona Monte Caminetto, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE CAMINETTO - BORGO PINETO - GUIADO TUFO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre nella zona di Monte Caminetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Caminetto) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sacrofano in zona Monte Caminetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiandone Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita bilocale nella raffinata Monte Caminetto di Sacrofano. L'appartamento gode di un ingresso indipendente, zona giorno open space ben illuminata, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Non sono presenti pertinenze ma si può comodamente parcheggiare nella zona comune davanti all'ingresso del condominio. La struttura del condominio è stata realizzata in bioedilizia e l'appartamento è primo ingresso. L'unità immobiliare gode di riscaldamento a pavimento, infissi di ultima generazione e tapparelle elettriche. Se cerchi il confort di una costruzione nuova, ubicata in tranquillissima zona residenziale a pochi minuti di auto dal raccordo e dalla stazione di Montebello, questo è l'immobile che fa per te! Contattaci per fissare la tua visita! Devi vendere il tuo immobile, che sia a Roma o in provincia di Roma? Saremo lieti di affiancarti in questo importante viaggio partendo da una stima professionale per arrivare insieme al rogito! Ricordiamo il nostro sito web: www.chiandoneimmobiliare.it il nostro profilo Facebook: Studio Immobiliare Chiandone il nostro profilo Instagram: @chiandone_lama_immobiliari
