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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sacrofano in zona Borgo Pineto a 247.000 € (cod.65d66389)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sacrofano in zona Borgo Pineto, la richiesta di 247.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.793 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.250 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.040 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Caminetto, mentre nella zona di Borgo Pineto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Pineto) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Monte Caminetto che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sacrofano in zona Borgo Pineto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casagrande Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone
Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare sita in zona "Valle Bianchella", a Sacrofano, più precisamente in Via per Magliano. Si tratta di una zona a a c.ca 4 km dal centro del paese, in una splendida cornice naturalistica tra le colline. Naturalmente non è una zona prettamente residenziale, più rurale seppur non isolata. Dalla provinciale accediamo all'immobile mediante una strada bianca di c.ca 300 mt. L'immobile ha entrata carrabile e si sviluppa su due livelli fuori terra: 120mq il piano terra e 95 mq il piano primo. Parliamo ti metri quadri interamente residenziali. Ottimi gli spazi e buone le condizioni. Luminosa, areata e con splendidi affacci, specie dai balconi del piano primo. Ideale per una famiglia anche numerosa visto il numero di camere da letto. Ottimo rapporto qualità/prezzo.La nostra agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico operativo da oltre 35 anni nella zona. Esiste cosi la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione una consulenza tecnico - burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione
