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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sacrofano a 80.000 € (cod.65ae583b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sacrofano, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.491 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.135 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.105 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Caminetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sacrofano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERCOLE IMMOBILIARE DI RAGAINI ERCOLE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Al km 8 di Via di Valle Muricana (Via Sacrofano-Prima Porta) appena dentro il Comune di Sacrofano, Ercole Immobiliare propone in vendita un appartamento con ingresso carrabile indipendente. L'immobile misura circa 60 mq ed è composto da 3 locali, angolo cottura, bagno, cantina e corte esclusiva dove à anche possibile parcheggiare. L'immobile edificato a negli anni '80 si presenta in buone condizioni. Finestre in alluminio con vetro singolo, e grate di sicurezza, termoautonomo, gas GPL con bombolone, fossa biologica. L'immobile si colloca in un tranquillo complesso di soli 4 appartamenti circondato dal verde del Parco di Vejo. Il collegamento con Roma è facilitato dalla presenza del capolinea del bus che si trova nelle immediate vicinanze. Se siete amati del verde, della tranquillità e volete vivere a meno di 30 minuti da Roma, questo immobile sembra fatto per voi. Contattateci per una visita di persona. Sarà un piacere accompagnarvi in posto dove la natura si sposa con le comodità della vita moderna. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
