Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sacrofano in zona Petruscheto a 269.000 € (cod.65a1c07c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sacrofano in zona Petruscheto, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1921 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.724 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PETRUSCHETTO) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 1.935 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Caminetto, mentre la zona di Petruscheto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Petruscheto) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Monte Caminetto che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
A pochi minuti dal centro storico di Sacrofano, in zona Petruscheto, in una via immersa nel verde, offrendo privacy pur restando vicina ai servizi del centro, raggiungibili in poco tempo, proponiamo in vendita una villa angolare di testa, luminosa e con ampi spazi interni, ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodit dei servizi. La propriet si sviluppa su tre livelli collegati tra loro: al piano terra troviamo una zona giorno accogliente con cucina, camera matrimoniale e bagno, al piano superiore una spaziosa zona notte open space con bagno, mentre al piano inferiore, per la maggior parte fuori terra, si apre un ampio ambiente con camino, bagno e angolo cottura, perfetto come taverna o spazio multifunzionale. Completa la propriet un ampio giardino privato, tre posti auto scoperti e un'intercapedine ispezionabile lungo tutto il perimetro della villa. Ottime finiture, con soffitti in legno di castagno recentemente ristrutturati e parquet nella maggior parte degli ambienti. Soluzione ideale per chi desidera spazi comodi, luminosit e una posizione riservata ma centrale. Richiesta € 269.000
