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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sacrofano in zona Santa Maria a 42.000 € (cod.659c758a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sacrofano in zona Santa Maria, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA DELLO STADIO)) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.895 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.065 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
1.380 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sacrofano in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo in vendita, nel caratteristico centro storico di Sacrofano, appartamento su un unico livello al piano seminterrato. L'immobile (45mq), è così composto: ingresso direttamente sul soggiorno, cucinotto, un bagno, una zona notte, ingresso indipendente. L'appartamento è in buone condizioni, attualmente affittato, disponibile subito per la vendita. Ottimo investimento anche per eventuali affitti brevi. La nostra agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico operativo da oltre 35 anni nella zona. Esiste cosi la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione una consulenza tecnico - burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione
