Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sacrofano a 168.000 € (cod.659c7589)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sacrofano, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA DELLO STADIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Caminetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sacrofano
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
Foto 9
IMMAGINE 7
Foto 10
IMMAGINE 8
Foto 11
IMMAGINE 9
Foto 12
IMMAGINE 10
Foto 13
IMMAGINE 11
Foto 14
IMMAGINE 12
Foto 15
IMMAGINE 13
Foto 16
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita a Sacrofano uno splendido appartamento panoramico completamente ristrutturato. L'immobile si trova in uno stabile riservato e discreto con altre 5 unità immobiliari, il palazzo è ben costruito e distante il giusto dalle unità abitative della zona, la posizione è molto strategica distante solo 200 metri da Via dello Stadio e quindi da tutti i servizi; e distante 50 metri dal parcheggio pubblico su due livelli, gratuito e coperto. L'appartamento (105 mq), è conforme urbanisticamente e catastalmente, si trova al secondo ed ultimo piano con una splendida vista ed è cosi composto: Un ampio ingresso, un soggiorno con camino, un terrazzo panoramico con tende ermetiche apribili in cristal trasparente resistenti al vento e alla pioggia cosi da poter vivere il terrazzo anche in inverno, un balcone panoramico con bellissima vista; una comoda cucina abitabile con annessa lavanderia, una grande camera padronale, una cameretta e due bagni. L'appartamento è LUMINOSO E AREATO avendo tre lati liberi, esposto a sud-ovest è stato ristrutturato dal 2018 con finiture di pregio, bagni nuovi, infissi nuovi in doppio vetro pvc e molto altro. La nostra agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico operativo da oltre 35 anni nella zona. Esiste cosi la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione una consulenza tecnico - burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione
