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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sacrofano a 400.000 € (cod.659b621f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sacrofano, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE CAMINETTO - BORGO PINETO - GUIADO TUFO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Caminetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sacrofano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con terrazza con cantina con cucina abitabile con cortile
Villa unifamiliare con piscina, giardino e vista aperta. Nelle immediate vicinanze da Roma, immersa nel verde della campagna di Sacrofano, proponiamo una villa indipendente con piscina privata, giardino curato e splendida vista aperta sulle colline. Il bene gode di un ampio giardino curato con piscina privata. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra: patio con barbecue, salone doppio con camino e cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Dal piano si accede al box/cantina in tufo; piano primo: tre camere da letto e due bagni. Il giardino, pianeggiante e ben tenuto, ospita una piscina in muratura, un pozzo ornamentale e varie zone relax. Ideale per chi cerca una soluzione tranquilla nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi principali della città. Per maggiori info e visite 06.87652705 o geimimmobiliare@gmail.com
