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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sacrofano in zona Santa Maria a 239.000 € (cod.657fa3d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sacrofano in zona Santa Maria, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.669 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA DELLO STADIO)) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 1.940 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 1.850 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Caminetto, mentre nella zona di Santa Maria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
1.515 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sacrofano in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Sacrofano Via di Santa Maria in posizione panoramica deliziosa Villa di ampia metratura con grande terrazzo di 800 mq. La villa è di circa 200 ed e’ Tutta residenziale, internamente è composta: Ingresso da ampio terrazzo con portico in legno e casett […]
