Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sacrofano in zona Monte Caminetto a 590.000 € (cod.65268cf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sacrofano Monte Caminetto, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Tocchi Real Estate) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1735 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.154 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTE CAMINETTO - BORGO PINETO - GUIADO TUFO) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.550 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 2.605 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Caminetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Caminetto) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sacrofano in zona Monte Caminetto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tocchi Real Estate
Via Degli Olmetti, 44, Via Degli Olmetti, 44, 00060, Canale Monterano (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con terrazza con cantina con termocondizionamento
Sacrofano, località Monte Caminetto, precisamente su Via delle Mimose, in un contesto esclusivo e riservato, la Tocchi Real Estate è lieta di proporre meravigliosa villa unifamiliare di 340 mq immersa in un giardino privato di 1.000 mq, impreziosito da un cedro secolare e da una splendida piscina 10x5 m. A completare l’area esterna, un raffinato portico in muratura attrezzato con zona salotto e sala da pranzo, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. PIANO TERRA • Elegante ingresso • Moderna palestra • Raffinata cantina vini • Camera di servizio • Ampia cucina con isola in marmo rosa all interno di un luminoso living • Bagno • Due ripostigli di servizio PRIMO PIANO • Due camere matrimoniali • Bagno • Accogliente salotto con grande vetrata panoramica • Elegante sala da pranzo SECONDO PIANO • Ampia camera matrimoniale • Cabina armadio su misura in pregiato legno • Bagno privato Dotazioni e Comfort La proprietà è completa di: • Sistema di allarme e videosorveglianza di ultima generazione, appena rinnovati • Impianto di riscaldamento a condensazione, efficiente e moderno ? Una residenza unica nel suo genere, perfetta per chi desidera la massima privacy, ampi spazi interni ed esterni e finiture ricercate. Un’oasi di tranquillità a pochi minuti dai principali servizi. Per altre ville o appartamenti visitate il sito tocchire.it oppure contattateci al numero indicato nell'annuncio. Stai cercando un immobile residenziale con delle caratteristiche specifiche ma non trovi niente tra gli annunci dei portali? Attiva il nostro servizio di ricerca personalizzata, contattaci e un nostro agente scoverà per voi un immobile non presente sui normali canali di ricerca ed adatto per le vostre esigenze! Vuoi vendere o affittare un immobile residenziale? Siamo alla continua ricerca di immobili per i nostri clienti, contattaci per una valutazione senza impegno. Maggiori info su venderecasaromanord.it
