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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sacrofano in zona Monte Caminetto a 580.000 € (cod.65213d37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sacrofano Monte Caminetto, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE CAMINETTO - BORGO PINETO - GUIADO TUFO) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.550 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Caminetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Caminetto) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sacrofano in zona Monte Caminetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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