Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sacrofano a 395.000 € (cod.64fe25e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sacrofano, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Caminetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sacrofano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Sacrofano – Via Solfatare Immersa nella tranquillità e nella bellezza di una posizione dominante, con vista panoramica che spazia dalla suggestiva Valle del Sorbo agli Appennini, questa splendida villa unifamiliare di 200 mq, recentemente ristrutturata con eleganza e materiali di alta qualità, rappresenta una rara opportunità sul mercato. Circondata da un giardino di 600 mq, l'abitazione offre ampi spazi e un comfort moderno, senza compromettere il fascino naturale della zona. L'accesso alla proprietà avviene tramite un suggestivo viale in pietra che conduce all'ingresso principale, rivelando subito la cura dei dettagli e la qualità dei materiali utilizzati in tutta la ristrutturazione. Interni ben distribuiti e luminosi. Al piano seminterrato, che beneficia di ampie aperture sui lati, si trovano un elegante salone doppio con camino, una camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio e un bagno, creando un ambiente intimo e raffinato. Al piano terra, la casa si sviluppa in un ampio salone luminoso, dotato anch'esso di un camino e di una vista mozzafiato, che si apre su un portico di 30 mq, ideale per pranzi all'aperto o per godere della vista panoramica. Completano il piano una dispensa, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, un'ulteriore camera e una cucina a vista sul soggiorno. Un secondo bagno completa la zona giorno, garantendo funzionalità e comfort. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 10 kW con batteria di accumulo, che assicura una gestione energetica autonoma ed efficiente. Il riscaldamento è garantito da un moderno sistema a pompa di calore "Nimbus Compact M net R32", alimentato dai pannelli solari, che garantisce alte prestazioni e bassi consumi. Inoltre, la presenza di una fossa Imhoff e di un locale tecnico con serbatoio per l'irrigazione contribuisce alla gestione ecologica e razionale delle risorse. Il terreno di 1000 mq, con una lieve pendenza, è ideale per coltivazioni o per chi desidera avere uno spazio verde ad uso agricolo. L’area esterna è per[…]
