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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sacrofano a 125.000 € (cod.64f98cea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sacrofano, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.478 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.960 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.800 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Caminetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sacrofano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casagrande Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con giardino di recente ristrutturazione con cortile
Proponiamo in vendita uno splendido appartamento con giardino ed entrata indipendente a Sacrofano, più precisamente in Via per Magliano, una splendida zona panoramica, in campagna a c.ca 5 km dal centro del paese. L'immobile, completamente ristrutturato, ha un giardino privato (con impianto di irrigazione automatico), con due alberi da frutto ed una splendida vista sulla collina. Comodissimo il piccolo portico ed il patio pavimentato. Internamente abbiamo un bellissimo soggiorno con cucina in muratura e camino; un disimpegno che invita alla zona notte con camera matrimoniale, bagno (anch'esso in muratura) e cameretta. Ottime le finiture come le finestre in doppio vetro pvc color legno, i pavimenti, i rivestimenti della cucina (cotto veneto), amplificatore di segnale e molto altro. Per quanto riguarda le utenze abbiamo acqua da pozzo artesiano condiviso, e scarico in fossa biologica e gas gpl da serbatoio fisso. Ottimo affare. La nostra agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico operativo da oltre 40 anni nella zona. Esiste cosi la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione una consulenza tecnico - burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione
