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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sacrofano in zona Monte Caminetto a 580.000 € (cod.64e08e45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sacrofano Monte Caminetto, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE CAMINETTO - BORGO PINETO - GUIADO TUFO) per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.575 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Caminetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Caminetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sacrofano in zona Monte Caminetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tocchi Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con caminetto con giardino con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In posizione dominante, panoramica e soleggiata, nel punto più alto del centro residenziale di Monte Caminetto, disponiamo di villa di lusso di nuova costruzione dal raffinatissimo stile architettonico in vendita completamente arredata cosi come nelle foto. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 265 mq complessivi, così suddivisi: -piano terra con ampio e luminosissimo salone con suggestivo giardino d'inverno con pareti vetrate, cucina arredata con fuochi centrali e un bagno. -Piano parzialmente seminterrato ma completamente sbancato su un lato, composto da due camere matrimoniali entrambe con bagno privato e cabina armadio, camera singola con bagno, palestra e ripostiglio. -Piano primo con studio, camera matrimoniale e bagno. La villa è provvista di armadi a muro e cucina di altissima qualità realizzati artigianalmente su misura, termocamino marca Vulcano, camere da letto e salone completamente arredati, sistema di allarme con otto telecamere, grate e persiane blindate su tutte le finestre, tergo tenda elettrica nel terrazzo e addolcitore dell’acqua. Completa la proprietà un ampio e curatissimo giardino di circa 600 mq in parte a prato e in parte pavimentato e un box auto singolo. La villa è un vero gioiello di design , curatissima in ogni suo aspetto e completa di ogni comfort, ideale per chi vuole una soluzione pronta e di rapida consegna senza bisogno di eseguire nessun tipo di lavoro di ristrutturazione. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni! Venite a visitare i nostri siti per maggiori foto ed informazioni; tocchire.it ttformello.it
