Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sacrofano in zona Monte Caminetto a 599.000 € (cod.64a20af5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sacrofano Monte Caminetto, la richiesta di 599.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
384 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1559 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE CAMINETTO - BORGO PINETO - GUIADO TUFO) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.480 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Caminetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Caminetto) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sacrofano in zona Monte Caminetto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con giardino con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Superficie: 365 mq | Giardino: 1.000 mq | Piscina privata | Finiture di pregio In una delle zone più affascinanti e verdi di Sacrofano, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare immersa nella quiete e nella natura, con ampie metrature, giardino privato e piscina a sale. La Proprietà Questa villa esclusiva si sviluppa su due livelli, per una superficie interna complessiva di circa 365 mq, ed è circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 1.000 mq. L'abitazione è dotata di finiture di altissimo livello, tra cui: Parquet di qualità in tutti gli ambienti Infissi in legno con doppi vetri Grate di sicurezza artigianali Porte blindate Esterni e Comfort Piscina privata con impianto a sale Illuminazione perimetrale automatica Impianto di irrigazione automatizzato alimentato da pozzo privato con pompa ad alta prevalenza Orto biologico e zona frutteto/uliveto Doppio accesso carrabile con cancelli automatici Parcheggio per 3 auto Spazi Interni Gli ambienti sono ampi, luminosi e finemente rifiniti. La villa si compone di: Salone triplo con grandi aperture sul giardino Studio privato Cucina abitabile Tre camere matrimoniali di ampie dimensioni Quattro bagni eleganti e funzionali Zona lavanderia attrezzata Cantina al piano inferiore Sicurezza e Privacy La proprietà è pensata per garantire massima riservatezza, sicurezza e comfort quotidiano, ideale per famiglie alla ricerca di una residenza elegante immersa nella natura, ma a breve distanza da Roma. Le informazioni contenute del presente annuncio sono da considerarsi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
