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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Sacrofano in zona Borgo Pineto a 135.000 € (cod.6495e4f5)
Secondo Caasa, per il trivano a Sacrofano in zona Borgo Pineto, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SACROFANO S.R.L.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.409 €/m².
Presa in considerazione la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per trivani in zona Borgo Pineto (da 850 €/m² a 2.415 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di venti annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Caminetto, mentre la zona di Borgo Pineto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Pineto, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
1.360 €/m² per trivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in forte calo (-10,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Sacrofano in zona Borgo Pineto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
SULLA VIA SACROFANO PRIMA PORTA, IN LOCALITA' BORGO PINETO. Locale commerciale di 121 mq circa precedentemente adibito ad attività di pizzeria, composto da ingresso principale, salone per somministrazione pasti, disimpegno, zona forno, camino, cucina, 2 bagni più uno di servizio per il personale. Completano la proprietà il portico, una tettoia e area scoperta di 200 mq circa. Se per acquistare deve prima vendere il Suo immobile, siamo a disposizione per una valutazione e consulenza gratuita! Lavoriamo su Roma e provincia principalmente ma anche in altre zone. Si potrà effettuare la cosiddetta permuta guidata, l'intera operazione di vendita e nuovo acquisto viene gestita da noi
