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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sacrofano a 90.000 € (cod.646a54e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sacrofano, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.264 €/m² e
1.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA DELLO STADIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Caminetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sacrofano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casagrande Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo in vendita, nella piazza centrale di Sacrofano, piazza XX settembre, un appartamento sito al piano primo di uno stabile libero su tre lati, posizionato vicino a tutti i servizi, al centro del paese. L'immobile è un trilocale di 80 mq. così composto: Al piano Terra un ingresso, un soggiorno - angolo cottura con camino, un ripostiglio, oltre bellissimo balcone con affaccio sulla piazza; Al piano primo due camere, un bagno, un soppalco. L'immobile è luminoso ed areato (tutti i locali sono finestrati), il tetto è stato rifatto e si presenta in buono stato, infissi doppio vetro/ pvc. Ottima la posizione al centro del paese, appartamento unico nel suo genere, molto caratteristico. La nostra agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico operativo da oltre 40 anni nella zona. Esiste cosi la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione una consulenza tecnico - burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione
