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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sacrofano a 395.000 € (cod.64639238)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sacrofano, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
1.992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Caminetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sacrofano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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VIA SOLFATARE - VILLA UNIFAMILIARE PANORAMICA Sacrofano - via Solfatare In posizione alta e dominante, con vista panoramica sulla valle del Sorbo e verso gli appennini, completamente ristrutturata e di gusto, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare di 200 mq con giardino di 600 mq. L' ingresso ed il viale di entrata sono in pietra e tutto l'immobile è ristrutturato con materiali di prima scelta e così composta Al piano seminterrato, comunque aperto su due lati, si accede al salone doppio con camino, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra altro ampio salone luminoso con camino ed una bellissima vista, uscita sul portico di 30 mq, dispensa, disimpegno, camera patronale con bagno privato, altra camera da letto, cucina a vista sul salone e bagno. Lastrico solare con impianto fotovoltaico e batterie di accumulo. Terreno di 1000 mq in pendenza, adatto ad uso agricolo. Riscaldamento autonomo, a radiatori, alimentato a metano. Infissi in doppio vetro - legno, grate di sicurezza in ferro ed impianto di allarme. Immobile armonioso e di qualit
