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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sacrofano a 850.000 € (cod.64603e66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sacrofano, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Aradomus Srl) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE CAMINETTO - BORGO PINETO - GUIADO TUFO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Caminetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sacrofano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aradomus Srl
Via Michele Rosi 75/77, Fiumicino (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Sacrofano - Via Della Mola Aradomus Immobiliare è lieta di proporre nella residenziale zona di Sacrofano, poco distante dal piccolo borgo medievale e a trenta minuti da Roma una bellissima soluzione in villa con piscina sviluppata su due piani di 560 mq. Attraverso due portici si accede a questo splendido immobile interamente rifinito in parquet a spina di pesce e ulteriormente valorizzato da stucchi decorativi, travi a vista, archi, volte, colonne, camini in pietra e librerie in muratura. Il piano terra si apre in una luminosa e ampia zona giorno doppiamente finestrata con camino in pietra da cui è possibile accedere attraverso una grande porta finestra all'ampio terrazzo vivibile e ad ogni altra stanza di questo livello. Una sala da pranzo con sfogo anch'essa sul terrazzo, una grande cucina abitabile con camino e con comoda veranda ed un primo bagno completano la zona giorno mentre la zona notte divisa da un disimpegno è composta da tre camere da letto di cui due con accesso allo spazio esterno, due ripostigli ed un secondo servizio con doccia. Una scala a giorno rivestita in legno conduce al primo livello dove risiede un' estesa zona notte. Da un caratteristico ballatoio con affaccio al salone conviviale adibito ad area lettura, seguono ben quattro camere e diversi servizi. La prima camera vanta un camino e accesso esclusivo ad un grazioso terrazzino panoramico, un ripostiglio, un bagno monumentale composto da doppio lavabo, doccia, vasca e sanitari posizionati separatamente. Arricchisce questo spazio un balcone. Una seconda camera da letto con doppie finestre dispone anch'essa di un bagno esclusivo e di una cabina armadio. Segue una terza camera da letto plurifinestrata, privilegiata da camino e da secondo balcone. Infine una quarta camera provvista di ripostiglio e ulteriore sfogo all'esterno munita da terzo servizio finestrato con vasca crea una soluzione assolutamente irripetibile. Un' ala indipendente caratterizzata da una meravigliosa depandance ideale per amici e parenti, composta da due soggior[…]
