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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sacrofano a 285.000 € (cod.6430d30b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sacrofano, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SACROFANO S.R.L.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PETRUSCHETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Caminetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sacrofano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con terrazza con cantina con cucina abitabile
IN LOCALITA' FONTANA MANCINA, DALLA QUALE SI PUO' ARRIVARE A PIEDI AL CENTRO ED AI SERVIZI PRIMARI. VILLA ANGOLARE SVILUPPATA SU PIU' LIVELLI. Al piano terra composta da ingresso, grande camera da letto, ampio salone con cucina a vista, ripostiglio, bagno e accesso allo spazioso giardino pavimentato dove si possono parcheggiare varie auto. Al piano primo composta da salone con camino, cucina abitabile con possibilità di trasformare in ulteriore camera da letto, disimpegno, bagno e accesso al giardino vero e proprio. Al piano secondo composta da due camere da letto matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e bagno con mosaici, in questo piano i soffitti sono interamente in travi di legno a vista. Completano la proprietà due terrazzi per totali 30 mq. circa, portico di mq. 22 circa e il giardino di mq. 700 circa con varie piante ornamentali
