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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sacrofano a 229.000 € (cod.642a14e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sacrofano, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SACROFANO S.R.L.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Caminetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sacrofano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento
SU VIA SACROFANO PRIMA PORTA, A POCHI KM DA ROMA. IMMERSA NEL VERDE, proponiamo in vendita una particolare villa singola in stile Pagano, realizzata in legno lamellare, si sviluppa su due livelli, così composta: al piano terra abbiamo un ampio salone con cucina a vista in muratura, una camera/studio versatile, un bagno, un locale lavanderia e un portico per momenti di relax all'aperto; al primo piano ampio ingresso, due camere da letto matrimoniali, di cui una con comodo bagno interno, una cameretta, un disimpegno, un bagno, un terrazzo e un balcone completano il piano superiore. Attualmente riscaldata con stufa a pellet, acquistando caldaia nuova si può riutilizzare l'impianto di riscaldamento tradizionale. Il giardino è di circa 750 mq. Questa villa è un esempio perfetto di come l'architettura Pagano, i progetti di residenze in legno, riescano a coniugare il rispetto dell'ambiente con la ricercatezza del dettaglio. L'abbinamento del legno, l'elemento più antico dell'architettura, con materiali moderni crea un ambiente unico e accogliente. In buono stato di manutenzione
