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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sacrofano a 239.000 € (cod.642a14e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sacrofano, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SACROFANO S.R.L.) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1405 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Caminetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sacrofano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento
SU VIA SACROFANO PRIMA PORTA, A POCHI KM DA ROMA. IMMERSA NEL VERDE, proponiamo in vendita una particolare villa singola in stile Pagano, realizzata in legno lamellare, si sviluppa su due livelli, così composta: al piano terra abbiamo un ampio salone con cucina a vista in muratura, una camera/studio versatile, un bagno, un locale lavanderia e un portico per momenti di relax all'aperto; al primo piano ampio ingresso, due camere da letto matrimoniali, di cui una con comodo bagno interno, una cameretta, un disimpegno, un bagno, un terrazzo e un balcone completano il piano superiore. Attualmente riscaldata con stufa a pellet, acquistando caldaia nuova si può riutilizzare l'impianto di riscaldamento tradizionale. Il giardino è di circa 750 mq. Questa villa è un esempio perfetto di come l'architettura Pagano, i progetti di residenze in legno, riescano a coniugare il rispetto dell'ambiente con la ricercatezza del dettaglio. L'abbinamento del legno, l'elemento più antico dell'architettura, con materiali moderni crea un ambiente unico e accogliente. In buono stato di manutenzione
