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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sacrofano a 175.000 € (cod.641d56db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sacrofano, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE CAMINETTO - BORGO PINETO - GUIADO TUFO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Caminetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sacrofano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Eritrea
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Appartamento di Nuova Costruzione a Sacrofano! Siamo lieti di presentarvi questo affascinante appartamento bilivello situato in un complesso di nuova costruzione, perfetto per chi cerca un mix di modernità e comfort. Caratteristiche dell'immobile:* - Primo livello: Soggiorno luminoso con angolo cottura, bagno ed un delizioso terrazzino, ideale per rilassarsi e godere della vista. - Secondo livello: Spaziosa camera matrimoniale ed un secondo bagno. Incluso: Posto auto privato per la massima comodità. Opportunità imperdibile: Possibilità di mutuo al 100% a tassi agevolati per l'efficienza energetica! Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in una casa moderna e ben progettata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Re/Max - La tua casa, il nostro impegno
