L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sacrofano in zona Monte Caminetto a 59.000 € (cod.64087cfc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sacrofano in zona Monte Caminetto, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1966 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.935 €/m² e 2.226 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE CAMINETTO - BORGO PINETO - GUIADO TUFO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Caminetto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Caminetto) è pari a 2.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,69%).

•  Sito Istituzionale: Sacrofano
•  Wikipedia: Sacrofano
•  Mercato Immobiliare a Sacrofano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Monte Caminetto
•  Mercato Immobiliare in zona Monte Caminetto