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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sacrofano a 78.000 € (cod.63e100b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sacrofano, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA DELLO STADIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Caminetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sacrofano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casagrande Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un appartamento bilocale completamente ristrutturato sito nella zona centrale del comune di Sacrofano, in via Dalmazia. L'immobile (68 MQ) si sviluppa su unico livello ed è cosi composto: ingresso, un soggiorno, una cucina, un bagno, una camera da letto, un piccolo ripostiglio - lavanderia. Ingresso indipendente tramite una scala, la posizione è strategica e molto comoda, l'immobile è situato vicino tutti i servizi primari del paese, poco distante dalla Piazza XX settembre. Portone blindato, climatizzatori, doppio balcone. RISTRUTTURATO - LUMINOSO. La nostra agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico operativo da oltre 35 anni nella zona. Esiste cosi la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione una consulenza tecnico - burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione
