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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sacrofano a 390.000 € (cod.639ed0e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sacrofano, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SACROFANO S.R.L.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE CAMINETTO - BORGO PINETO - GUIADO TUFO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Caminetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sacrofano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage
Proponiamo in vendita in un'oasi di tranquillità immersa nel verde di Casale di Paglierini una villa unifamiliare in stile casale. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, un salone con camino, sala da pranzo e cucina abitabile in muratura creano un'atmosfera accogliente. Due camere matrimoniali e un bagno completano il piano. Al primo piano, un ballatoio adibito a studio si affaccia su due camere da letto, di cui una con balcone, e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato è il luogo ideale per il tempo libero, con un'ampia sala hobby dotata di camino, bagno, lavanderia, cantina e un ampio garage. Le ottime rifiniture, come i pavimenti in cotto e parquet nelle camere da letto, scale in mattoni di cotto, conferiscono eleganza e calore agli ambienti. Il terreno di circa 1 ettaro che circonda la villa offre uno spazio esterno perfetto per godersi la natura. LA VILLA SI VENDE LOCATA, E' LIBERA AL 31/07/2026
