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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sacrofano in zona Petruscheto a 498.000 € (cod.634c1b1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sacrofano in zona Petruscheto, la richiesta di 498.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SACROFANO S.R.L.) a
498.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PETRUSCHETTO) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.155 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sacrofano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sacrofano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Caminetto, mentre la zona di Petruscheto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Petruscheto) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Monte Caminetto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sacrofano in zona Petruscheto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage con angolo cottura
IN VIA PETRUSCHETO, IN POSIZIONE ALTA E PANORAMICA. Proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, con terrazzi e vetrate panoramiche sul paese di Sacrofano e sulla campagna circostante. La villa è articolata nel seguente modo: al piano terra troviamo un salone con camino, un ampio soggiorno, due cucine abitabili, due camere da letto e un bagno. Al piano primo troviamo la zona notte con tre camere da letto, un bagno, un balcone e due terrazzi con interessante veduta panoramica per godere di momenti di relax e ammirare il paesaggio circostante. Al piano seminterrato troviamo un salone, un angolo cottura, una camera da letto e un bagno, oltre ad un grande garage e una cantina, ideale per soddisfare tutte le vostre esigenze di spazio e comfort. Ottime rifiniture in parquet di due tipi, uno più scuro e uno più chiaro, che aggiungono un tocco di eleganza e calore a ogni ambiente; in uno dei bagni vi è la vasca idromassaggio. La villa è in buono/ottimo stato di manutenzione. Il giardino di circa 2060 mq è perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno privato dove trascorrere del tempo all'aria aperta. La grande metratura della villa ha permesso di ricavare quattro unità abitative, rendendola ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera avere ospiti in tutta comodit
