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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito Romano a 105.000 € (cod.645f8855)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito Romano, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
796 €/m² e
870 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITL Reali Boccea
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
SAN VITO ROMANO - Viale Pietro Baccelli proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una costruzione degli anni 40. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato ed è composto da un soggiorno con angolo cotture, due ampie camere da letto, ripostiglio e doppi servizi. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento si trova a pochi passi dal centro storico di San Vito Romano. Il comune sorge sui Monti Prenestini, non distante dal Monte Guadagnolo. Il centro urbano si trova a 655 m, mentre il punto più alto del comune, tocca quota 720 m. Nel territorio comunale incomincia il suo percorso il fiume Sacco. OTTIMO per chi volesse un pò di relax a circa 50 minuti da Roma. La richiesta è di €uro 105.000, 00 Le informazioni e le foto sono indicative e non costituiscono alcun vincolo contrattuale
