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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Polo dei Cavalieri a 79.000 € (cod.658acac4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Polo dei Cavalieri, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fc Immobiliare di Fabrizio Condò) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
707 €/m² e
818 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Polo dei Cavalieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Polo dei Cavalieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Polo dei Cavalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fc Immobiliare di Fabrizio Condò
Via Luigi Settembrini, 39, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto da ristrutturare di recente costruzione
Appartamento in Vendita - Un Angolo di Paradiso! Scopri questo splendido appartamento situato al secondo piano di un elegante edificio rifinito in cortina. Con i suoi 90 m² commerciali, offre un ampio salone perfetto per accogliere amici e familiari, una camera da letto accogliente e un bagno ben curato. La cucina è funzionale e luminosa, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre tutto ciò che serve. Immagina di gustare i tuoi pasti sul grande balcone, dove potrai rilassarti e godere di una vista mozzafiato e dei meravigliosi tramonti estivi. Con la possibilità di creare una cameretta comoda, questo appartamento è ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro. Incluso nel prezzo, un box al seminterrato ti garantirà la comodità di avere un posto auto sempre a disposizione. L'immobile, costruito nel 1970, è in buono stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale. Con orientamento sud, est e ovest, ogni angolo della casa è baciato dalla luce naturale. Non perdere l'occasione di visitarlo
