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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Polo dei Cavalieri a 20.000 € (cod.6554bfe1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Polo dei Cavalieri, la richiesta di 20.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GiuSte RE) a
20.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
715 €/m² e
857 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 585 €/m² a 1.190 €/m²) e per bivani (da 500 €/m² a 1.040 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Polo dei Cavalieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Polo dei Cavalieri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Polo dei Cavalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura da ristrutturare edificio storico
Nel Centro Storico di San Polo dei Cavalieri, a pochi metri dal Castello Orsini-Cesi-Borghese, in un contesto intriso di storia e natura, proponiamo un appartamentino di poco meno di 30 mq al piano terra di un palazzetto d'epoca davanti al Castello, composto da cameretta con angolo cottura, una camera doppia e il bagno con doccia. Le due camere sono sfalsate di due gradini, l'uno rispetto all'altra. L'immobile non è più abitato da anni, salvo visite saltuarie per piccole manutenzioni e weekend fuori porta. Per chi ama i borghi medievali d'Italia, l'appartamento si presta anche a residenza principale, essendo San Polo ben collegata con la Capitale e/o altri riferimenti lavorativi (il Polo tecnologico sulla Tiburtina, i nuovi Mercati Generali ecc. ). Non ultimo da valutare l'acquisto per mettere l'immobile a reddito con formule di affitto breve, alla luce delle numerose attrattive turistiche presenti a San Polo stessa e nei suoi dintorni. Si ricorda che l'immobile è da ristrutturare, ma è già libero e disponibile. La richiesta è di Euro 20.000, 00. Per info e sopralluoghi chiamare il 3388776774
