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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Oreste a 39.000 € (cod.662d4acc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Oreste, la richiesta di 39.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
842 €/m² e
1.100 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Oreste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Oreste, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Oreste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento
Nel cuore del borgo di Sant’Oreste, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra così composto: si accede direttamente nell'ampia zona giorno completamente arredata, con cucina a vista in muratura in stile classico, divano e stufa a pellet. La camera da letto, è abbracciata da un'affascinante volta, che la rende ancora più confortevole ed è servita da un bagno finestrato con doccia. In questi ambienti è stata rispettata sapientemente la storia del paese, evidenziando la preziosa struttura in pietra locale del Monte Soratte, sulla quale si adagiano le antiche travi in legno restaurate. Concludono la proprietà due utili cantine adiacenti all'abitazione. L'appartamento è stato ristrutturato compreso il tetto dell'edificio ed è pronto da subito per essere abitato o per poterlo mettere a reddito. La sua posizione è centrale, vicino a tutti i servizi primari del comune ed è raggiungibile dal corso principale del paese, dove nell'immediata vicinanza è possibile ammirare la collegiata di San Lorenzo progettata dal Vignola. L'ottimo stato interno, la metratura contenuta ma ben gestita e la sua posizione, sono i punti di forza di questo immobile, adatto a chi ama godersi la tranquillità nei caratteristici vicoli del borgo. Se pensi possa essere la soluzione ideale per te non esitare a contattarci, saremo lieti di fornire tutte le informazioni necessarie
