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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Oreste a 65.000 € (cod.64a1d61f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Oreste, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
656 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
782 €/m² e
853 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 610 €/m² a 970 €/m²) e per trivani (da 660 €/m² a 975 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Oreste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Oreste, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Oreste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Sant'Oreste Loc. Murella precisamente in Via Roma al 44°Km della Via Flaminia nei pressi della stazione ferroviaria di Roma/Nord a pochi passi dalla fermata del bus Cotral, Proponiamo la Vendita di un appartamento di circa mq 89 sito al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, con entrata indipendente. L'immobile è composto da: ingresso, ripostiglio, salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali un ampio bagno e due balconi. L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento. Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza pavimentato. Richiesta euro 65.000, 00
