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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Oreste a 169.000 € (cod.6481b0d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Oreste, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: GRUPPOSABINARIGNANO SRL) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
845 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
799 €/m² e
882 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Oreste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Oreste, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Oreste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: GRUPPOSABINARIGNANO SRL
Corso Umberto I° 17, Rignano Flaminio (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita villa indipendente con vista panoramica, situata alle pendici del Monte Soratte. La proprietà, circondata da una corte esterna curata e da un giardino completamente pianeggiante, è impreziosita da alberi ad alto fusto, aiuole fiorite e ampie zone pavimentate fruibili per momenti di relax e convivialità. Un viale d'accesso privato, dotato di due ingressi carrabili, conduce alla villa, realizzata alla fine degli anni 60 ad'oggi necessita di interventi di ristrutturazione interna ed esterna. Disposta su un unico livello abitativo. Gli spazi interni, luminosi e ben distribuiti, si compongono di: ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato. Due eleganti scalinate esterne collegano i vari livelli del giardino e l'ulteriore zona seminterrata, completamente sanata ad uso residenziale e dotata di ingresso indipendente dall'abitazione principale, si compone di tre ambienti distinti, inclusa una cucina, ideale come dependance, o abitazione autonoma. Soluzione immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, spazi verdi e privacy, a pochi chilometri da tutti i servizi
