L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sant'Oreste a 165.000 € (cod.64765217)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Oreste, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1078 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.014 €/m² e 1.082 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Oreste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Oreste, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,86%).

•  Wikipedia: Sant'Oreste
•  Mercato Immobiliare a Sant'Oreste
•  Quotazioni OMI