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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Oreste a 43.000 € (cod.646def5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Oreste, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
605 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
797 €/m² e
864 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Oreste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Oreste, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Oreste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMUALDO COLAVALLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento in Vendita a Sant'Oreste - Un Gioiello nel Cuore della Storia!** Scopri questo incantevole appartamento situato nel centro storico di Sant'Oreste, a pochi passi dal magnifico Duomo e a soli 150 metri dal palazzo comunale. Completamente ristrutturato, questo immobile offre un soggiorno accogliente con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Il caminetto aggiunge un tocco di calore e intimità, rendendo ogni serata speciale. Con una superficie commerciale di 70 m² e una calpestabile di 62 m², l'appartamento dispone di una camera da letto spaziosa e luminosa, ideale per il relax. L'ampio bagno è dotato di tutte le comodità moderne, garantendo funzionalità e comfort. Non dimenticare il balconcino che si affaccia sulla vivace vita del paese, un angolo perfetto per godersi un caffè al mattino. Situato al piano rialzato con facile accesso grazie all'ascensore, questo appartamento è orientato a sud-est, permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi durante tutta la giornata. La vicinanza alla stazione dei treni consente di raggiungere Roma in pochi minuti, rendendolo un ottimo investimento grazie alla posizione strategica. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di storia a un prezzo interessante
