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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Oreste a 69.000 € (cod.6460f0fe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Oreste, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 720 €/m² e 827 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Oreste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Oreste, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
219.7 kwh/m²
Città:
Sant'Oreste (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIALE DEL VIGNOLA))
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 3 giugno 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con garage

Nel caratteristico borgo di Sant’Oreste, precisamente sul viale principale raggiungibile in auto, proponiamo in vendita un palazzetto su 2 livelli con garage al piano terra così composto: una rampa di scale privata interna ci porta all'ingresso dell'abitazione dove si accede direttamente nell'accogliente e luminosa zona giorno con finestre su 3 lati, dal quale possiamo ammirare un panorama incantevole che spazia sulle verdi campagne della Sabina fino ad arrivare al centro storico. A completare la zona giorno abbiamo una comoda cucina in muratura e legno. Salendo la seconda scalinata possiamo raggiungere la zona notte composta da una spaziosa camera da letto con vista, una cameretta anch'essa con vista ed un bagno finestrato con vasca. A concludere la proprietà abbiamo un garage situato al piano terra e comunicante internamente con l'abitazione, dal quale è possibile accedervi attraverso una porta carrabile ed una seconda entrata pedonale. La sua posizione è strategica in quanto oltre ad esser servita da numerosi posti auto, ci permette di raggiungere tutte le passeggiate più belle del parco naturale (eremi, trekking, bunker, percorso vita, ecc.) senza rinunciare alla comodità dei servizi primari del comune anch'essi a poca distanza dall'abitazione. La presenza del garage, la posizione tranquilla e la sua panoramicità sono i punti di forza di questo immobile, adatto a chi ama godersi la tranquillità ai piedi del Monte Soratte. Se pensi possa essere la soluzione ideale per te non esitare a contattarci, saremo lieti di fornire tutte le informazioni necessarie

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